SenioResidenz erweitert das Immobilienportfolio
Die SenioResidenz AG aus Zürich ist auf Expansionskurs. Die Gesellschaft erwarb eine Klinik-Immobilie in Leukerbad und kündigt weitere Zukäufe an.
Die börsenkotierte SenioResidenz AG hat die Leukerbad Clinic in Leukerbad (VS) im Rahmen einer «Sale & Lease-back» Transaktion für 34 Millionen CHF erworben. Wie das Unternehmen mitteilt, wurde ein 20-jähriger Rückmietvertrag bis Mai 2038 vereinbart. Der Mietvertrag umfasse die gesamte Klinikanlage, bestehend aus vier Gebäuden und einer Tiefgarage, die auf drei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 17.500 qm liegen. Die vermietbare Raumfläche beläuft sich den Angaben zufolge auf rund 14.300 qm. Der Mietzins wurde gestaffelt vereinbart, mit einem Sollmietzins von 2,1 Millionen im ersten Jahr, ansteigend ab dem vierten Jahr von 2,2 bis 3,5 Millionen ab dem 14. bis zum 20. Jahr. Zudem sei ein Mietvorschuss in der Höhe von 11,5 Millionen vereinbart worden.
Man prüfe laufend weitere Akquisitionsobjekte im Bereich Seniorenimmobilien, teilt die SenioResidenz weiter mit und nennt als Beispiel einen Neubau von altersgerechten Wohnungen an sehr gut erschlossener Lage in Baden (AG) mit direktem Zugang zu den Dienstleistungen der Spitex oder einem ärztlichen Praxiszentrum. Zudem verhandele man mit mittleren und grösseren Betreiberorganisationen in der ganzen Schweiz über den Kauf bestehender Objekte nach dem «Sale & Lease-back»-Modell.
Thomas Sojak soll in den VR gewählt werden
Die SenioResidenz hat Thomas Sojak zur Wahl in den Verwaltungsrat nominiert. Derzeit besteht das Gremium aus Arthur Ruckstuhl, Peter Mettler und Patrick Niggli. Sojak soll auf der ordentlichen Generalversammlung anfangs Juni zugewählt werden. Er ist seit 2005 am Kantonsspital St. Gallen tätig und leitet dort seit 2010 das Departement Betrieb & Infrastruktur. In dieser Funktion ist er auch Mitglied der Spital-Geschäftsleitung.
Thomas Sojak ist lic. oec. HSG der Universität St. Gallen und hat einen Master of Advanced Studies in Health Service Management der FHS St. Gallen sowie einen Master of Advanced Studies in Real Estate Management der Universität Zürich – CUREM. Er ist seit 2017 Präsident des Verwaltungsrats der Spitalanlagengesellschaft Kantonsspital St. Gallen und war von 2012 bis 2014 Mitglied des Verwaltungsrats der Senevita in Bern.
Die SenioResidenz investiert vor allem in Seniorenimmobilien und Pflegeeinrichtungen. In der Nebenstrategie kann die Gesellschaft auch in andere Wohnformen auf Zeit, etwa Studentenwohnungen, Businessapartments und/oder Personalwohnungen und -häuser investieren.
