Mobimo und Fadmatt beschliessen freundliche Übernahme
Die Mobimo Holding hat sich mit dem Verwaltungsrat der Zürcher Immobiliengesellschaft Fadmatt über eine einvernehmliche Übernahme verständigt. Mobimo unterbreitet den Aktionären der Fadmatt ein Angebot von 28.000 CHF pro Aktie.
Schon im Januar hatte die Mobimo Holding Interesse an einer Übernahme gezeigt, damals wollte sie jedoch nur 21.000 CHF pro Fadmatt-Aktie zahlen. Der Verwaltungsrat der Immobiliengesellschaft aus Zürich hatte das Angebot als zu niedrig zurückgewiesen und einen strukturierten Verkaufsprozess gestartet.
Nun hat die Mobimo Holding mit der Fadmatt eine Transaktionsvereinbarung unterzeichnet und unterbreitet deren Aktionären ein Angebot zur Übernahme aller Fadmatt-Aktien. Von mehreren Aktionären, die gemeinsam etwas mehr als 50 Prozent des Aktienkapitals vertreten, liege bereits die Zusage zur Annahme des Angebots vor, teilt Mobimo mit.
Fadmatt, 1861 mit dem Ziel der Erstellung von günstigen Arbeiterwohnungen in Zürich gegründet, besitzt heute 503 Wohnungen verteilt auf sieben Standorte in den Kantonen Zürich und Schaffhausen. Die Überbauungen werden extern verwaltet; der fünfköpfige Verwaltungsrat nimmt auch die Geschäftsführung wahr. Nach umfangreichen Renovationsarbeiten und Neubauten in den letzten Jahren befindet sich das gesamte Portfolio nach Angaben der Mobimo in einem guten Zustand. Mit dem Portfolio würden Mieteinnahmen von über zehn Millionen CHF jährlich erzielt.
Ist das Angebot erfolgreich, wird Mobimo die Liegenschaften in ihr eigenes Portfolio integrieren und ihre Bewirtschaftung der Liegenschaften.
Neben anderen Bedingungen ist für das Zustandekommen des Angebots die Andienung von mindestens 67 Prozent des Aktienkapitals der Fadmatt notwendig. Der Übernahmepreis wird mindestens zur Hälfte mit Aktien aus dem genehmigten Kapital der Mobimo entrichtet werden. Die neu geschaffenen Mobimo-Aktien werden für das Geschäftsjahr 2018 voll dividendenberechtigt sein. Zur Herleitung des Umtauschverhältnisses wurde die Mobimo-Aktie auf Basis eines volumengewichteten Durchschnittskurses von 30 Handelstagen, vom 30. April bis und mit dem 13. Juni 2018, fix mit 244,04 CHF bewertet. Dieser Kurs wurde bereits um die am 20. Juni 2018 (Ex-Datum) an die Mobimo-Aktionäre erfolgende Ausschüttung im Umfang von 10,00 CHF je Mobimo-Aktie bereinigt.
