Swiss Life Fonds plant Kauf eines 500-Millionen-Portfolios
Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties will ein Immobilienportfolio im Wert von 500 Millionen CHF von Swiss Life übernehmen. Zur Finanzierung des Erwerbs plant der Fonds eine Kapitalerhöhung.
Das Portfolio des Swiss Life REF (CH) Swiss Properties besteht derzeit aus 48 Immobilien mit einem Marktwert von rund 665 Millionen CHF. Mit der geplanten Übernahme des Liegenschaftenportfolios von Swiss Life im Wert von rund 500 Millionen würde der Fonds das Portfoliovolumen somit beinahe verdoppeln. Das Zielportfolio zeichne sich durch eine «sehr hohe Lage- und Objektqualität» aus und generiere einen Grossteil der Mieterträge aus Wohnnutzungen, teilt die Fondsleitung Swiss Life Asset Management mit.
Weiter heisst es, dass die Finma die Transaktion bereits bewilligt habe (gemäss Art. 63 KAG, Absatz 4). Um den Erwerb zu finanzieren, will der Fonds per Ende Dezember 2018 neue Anteile emittieren. Die genauen Konditionen der geplanten Kapitalerhöhung sollen im Herbst bekannt gegeben werden.
Der Swiss Life REF (CH) Swiss Properties wurde Ende 2015 lanciert; er investiert schwerpunktmässig in Wohnliegenschaften in den Schweizer Städten oder deren Agglomeration, zudem in kommerzielle Liegenschaften an zentralen Lagen.
