Fundamenta kauft Wohnimmobilien für Deutschlandfonds
Die Fundamenta Group hat über ihre Deutschlandtochter vier Wohnportfolios für 46 Millionen Euro (52 Mio. CHF) erworben. Die Immobilien werden in den offenen Immobilienfonds FG Wohninvest Deutschland eingebracht.
Wie Fundamenta mitteilt, befinden sich die Immobilien in wachstumsstarken B-Städten wie Hannover, Dresden, Leipzig, Oldenburg und Neuss sowie in den Agglomerationen der A-Städte Hamburg, Frankfurt, Köln und Berlin. Die Objekte seien nahezu vollvermietet (Leerstand: 2,9%) und verfügten über 349 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Die Bruttorendite liege bei 5,1 Prozent.
Mit diesen jüngsten Neuerwerben weist der Fonds ein Investitionsvolumen von rund 170 Millionen Euro (192 Mio. CHF) auf und umfasst insgesamt 1.334 Wohn- und 21 Gewerbeeinheiten im mittleren Preissegment.
Erneut Kapitalerhöhung geplant
Kürzlich hat der Fonds eine zweite Kapitalaufnahme abgeschlossen und bei bestehenden und neuen Anlegern insgesamt 80 Millionen Euro (90,5 Mio. CHF) eingesammelt. In den letzten zwölf Monaten habe der Fonds ein Investorenkapital von 166 Millionen Euro (181 Mio. CHF) aufgenommen, teilt Fundamenta mit. Für das vierte Quartal 2018 ist eine weitere Kapitalerhöhung im Volumen von 80 bis 100 Millionen Euro (91 bis 113 Mio. CHF) geplant.
«Die Einkaufspipeline ist voll und die nächsten Akquisitionen stehen bereits unmittelbar bevor. Es ist unsere Zielsetzung, noch vor Ende des Jahres die nächste Kapitalerhöhung des Fonds durchzuführen um ein Portfoliovolumen von 300 Millionen Euro zu erreichen», sagt Christian Paul, Vorstandsvorsitzender der Fundamenta Group Deutschland. Man arbeite zudem an einem neuen Produkt mit der Strategie «manage-to-core», das im ersten Halbjahr 2019 lanciert werden soll. (ah)
