Investis: Plus bei Umsatz und Gewinn
Investis hat im ersten Halbjahr den Umsatz um fünf Prozent auf 98 Millionen CHF gesteigert. Der Reingewinn ohne Bewertungseffekte legte auf 19,7 Millionen zu.
Zum Umsatzwachstum hätten beide Segmente – Properties und Real Estate Services – beigetragen, teilt Investis mit. Dank like-for-like Mietzinssteigerungen von 1,0 Prozent hätten sich Bewertungsgewinne auf dem Portfolio von 2,7 Millionen ergeben (Vorjahr: 17,2 Mio.). Aus dem Verkauf einzelner Liegenschaften seien Veräusserungsgewinne von 7,9 Millionen erzielt worden.
Das Betriebsergebnis (Ebit) lag mit 29,2 Millionen allerdings unter dem Vorjahreswert von 34,3 Millionen. Der Reingewinn betrug 21,7 Millionen nach 27,7 Millionen im Vorjahr. Der Reingewinn ohne Bewertungseffekt kletterte jedoch von 13,2 auf 19,7 Millionen – ein Plus von 49 Prozent.
Im ersten Halbjahr erwarb Investis zwei Genfer Immobilienportfolios mit insgesamt 16 Liegenschaften für 160 Millionen. Per 30. Juni umfasste das Portfolio 159 Liegenschaften und 2.911 Wohneinheiten mit einem Wert von 1,29 Milliarden. Zum Jahresende 2017 waren es noch 1,12 Milliarden.
Mietertrag legt zu
Der Mietertrag erhöhte sich um 16 Prozent auf 27,0 Millionen (Vorjahr: 23,3 Mio.). Die Brutto-Marge lag bei 71,1 Prozent nach 69,7 Prozent im Vorjahr. Das Betriebsergebnis exklusive Neubewertungen und Veräusserungsgewinne im Geschäftsbereich Properties stieg von 15,3 auf 17,5 Millionen. Der Leerstand lag per 30. Juni 2018 bei 2,5 Prozent, zum Jahresende 2017 waren es noch 3,5 Prozent. Der annualisierte Sollmietertrag lag bei 57,2 Millionen.
Im ersten Halbjahr stieg der Umsatz im Geschäftsbereich Real Estate Services von 72,6 auf 73,2 Millionen. Der operative Gewinn (Ebit) betrage 3,7 Millionen, und die Ebit-Marge liege mit fünf Prozent auf Vorjahresniveau, teilt Investis mit.
Für das zweite Halbjahr rechnet Investis mit einer weiteren Steigerung beim Umsatz und beim Reingewinn ohne Bewertungseffekt, wobei es gegenüber den ersten sechs Monaten leicht tiefere Wachstumsraten geben werde, so das Unternehmen. Das gesetzte Ziel im Segment Properties, annualisierte Mieteinnahmen von über 50 Millionen zu realisieren, werde bereits Ende Geschäftsjahr 2018 – und damit ein Jahr früher als geplant – erreicht sein. (ah)
