SF Commercial Properties Fund baut Portfolio aus
Der Immobilienfonds SF Commercial Properties Fund hat im ersten Halbjahr 2018 sein Portfolio auf einen Marktwert von 247,5 Millionen CHF erweitert, meldet die Fondsleitung Swiss Finance & Property Funds.
Dem SF Commercial Properties Fund ist im Rahmen einer Kapitalerhöhung im November 2017 neues Kapital in Höhe von 126 Millionen CHF zugeflossen. Die Mittel wurden verwendet, um im ersten Halbjahr 2018 zwei Immobilien zu erwerben. Per Share-Deal kaufte der Fonds ein vollvermietetes Objekt in Buchs (AG) zu einem Marktwert von 28,5 Millionen, zum 1. April übernahm er eine gewerbliche Immobilie in Allschwil (BL) für 10,0 Millionen.
Das Portfolio am Berichtsstichtag umfasste damit 15 Immobilien mit einem Marktwert von 247,5 Millionen, die durchschnittliche Bruttorendite des gesamten Portfolios lag den Angaben der Fondsleitung zufolge bei 6,7 Prozent. Im März wurden 4,25 CHF pro Anteil an die Anleger ausgeschüttet.
Durch die Zukäufe sei die vermietbare Fläche des Portfolios auf rund 126.500 qm gestiegen, die jährlichen Soll-Mieterträge liegen bei 16,56 Millionen, teilt die Swiss Finance & Property Funds weiter mit. Der Hauptanteil der Flächen entfalle auf Logistik-, Lager- und Industrienutzung. Die durchschnittliche Laufzeit aller Mietverträge stieg im Berichtszeitraum von 3,4 auf 4,5 Jahre. Die Leerstandsquote ging im ersten Halbjahr 2018 von 7,9 auf 7,2 Prozent zurück. Im City Plaza Dietikon seien bereits zwei Mietverträge unterzeichnet worden, heisst es weiter. (ah)
