Fundamenta Real Estate erwartet Rekordergebnis
Fundamenta Real Estate sieht sich nach vorläufigen Zahlen für das dritte Quartal auf dem Weg zu einem Rekordergebnis im Geschäftsjahr 2018. Die Immobilien-AG will daher die Dividende deutlich erhöhen.
Nach den vorläufigen Ergebnissen per 30. September 2018, die Fundamenta am Mittwoch veröffentlichte, lag der Reingewinn per Stichtag bei 19,07 Millionen CHF (Return on Equity: 8,0%). Damit liege man schon nach drei Quartalen rund 49 Prozent über dem gesamten Jahresergebnis von 2017 und rund 34 Prozent über dem bisherigen Rekordergebnis aus dem Jahr 2016, teilt die Immobiliengesellschaft mit.
Der Liegenschaftsertrag aus Vermietung in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres lag den Angaben zufolge bei 19 Millionen CHF; rund 92 Prozent davon stammten aus Wohnnutzung.
Die externe Bewertung des Liegenschaftsportfolios durch JLL habe für die laufende Berichtsperiode zu einem Erfolg aus Neubewertung (vor latenten Steuern) von insgesamt 14,52 Millionen geführt, wobei 6,01 Millionen auf eine Anpassung der Bewertungsmethodik an den SIX-Standard zurückzuführen seien, heisst es weiter. Der NAV lag per Ende September 2018 bei 15,06 CHF je Aktie.
Im dritten Quartal hat Fundamenta das Portfolio mit vier Liegenschaften im Kanton Zürich und der Stadt Zürich ausgebaut, die gesamthaft einen Marktwert von 47,23 Millionen aufweisen.
Der Verwaltungsrat will der nächsten Generalversammlung eine deutliche Erhöhung der Ausschüttung beantragen. Wie Fundamenta mitteilt, soll die Ausschüttung pro Aktie neu in einer Bandbreite von 0,45 CHF (+13%) bis 0,50 CHF (+25%) liegen, wobei die Entscheidung erst getroffen werden soll, wenn der Jahresabschluss 2018 vorliegt.
Der Zwischenabschluss per 30. September 2018 und weitere Kennzahlen sollen am 9. November 2018 veröffentlicht werden. Detaillierte Angaben zur geplanten Kapitalerhöhung und der Umkotierung an die SIX Swiss Exchange will die Gesellschaft zu einem späteren Zeitpunkt kommunizieren. (ah)
