Intershop verkauft Immobilien für 227 Millionen
Intershop hat drei Renditeliegenschaften in Winterthur und Zürich an einen institutionellen Investor verkauft.
Bei den drei Objekten handelt es sich um die Liegenschaft an der Edenstrasse 20 in Zürich, den «Pionierpark» an der Zürcherstrasse 7 in Winterthur sowie die Immobilie Zürcherstrasse 15-21 ebenfalls in Winterthur. Intershop hatte die Immobilien vor einigen Jahren leerstehend erworben, dann umfassend saniert und langfristig vermietet. In diesem Jahr sei die Liegenschaft an der Edenstrasse in Zürich mit dem Nachhaltigkeitslabel LEED Platinum ausgezeichnet worden und in Winterthur habe grosser Mietvertrag mit der öffentlichen Hand Rechtskraft erlangt, teilt Intershop mit.
Da man nur eingeschränkte Möglichkeiten sehe, einen zusätzlichen operativen Mehrwert zu erzielen, habe man sich entschlossen, die Objekte in dem gegenwärtig sehr attraktiven Marktumfeld zu veräussern, so das Unternehmen weiter. Angaben zum Erwerber wurden nicht gemacht.
Das Eigentum an der Liegenschaft in Zürich und am «Pionierpark» geht per Ende 2018 an den Erwerber über, die Übertragung der Liegenschaft an der Zürcherstrasse 15-21 in Winterthur erfolgt dagegen erst nach Abschluss der noch laufenden Sanierungsarbeiten Ende Januar 2019.
Der Bruttoverkaufserlös der drei Objekte beläuft sich laut Intershop auf 227 Millionen CHF. Aus dem Verkauf des «Pionierpark» und des Zürcher Objekts erwartet die Immobiliengesellschaft für 2018 einen Gewinnbeitrag vor Steuern von mehr als 60 Millionen. Der Gewinnbeitrag der 2019 übergehenden Liegenschaft werde das laufende Geschäftsjahr voraussichtlich als Bewertungsveränderung im tiefen zweistelligen Millionenbereich positiv beeinflussen. (ah)
