Varia verkauft US-Immobilie mit hohem Gewinn
Varia US Properties hat die Wohnimmobilie Pine Ridge in Bremerton in der Metropolregion Seattle für 21,5 Millionen US-Dollar verkauft. Die Gesellschaft hatte das Objekt für 16,4 Millionen erworben.
Wie Varia mitteilt, sei die Überbauung mit 116 Wohneinheiten im März 2017 zu einem Preis von 16,4 Millionen US-Dollar gekauft worden, und im Juni 2018 war sie gemäss Colliers International mit 18,0 Millionen bewertet. Bei dem nun erzielten Verkaufspreis von 21,5 Millionen habe die Akquisition einen internen Netto-Zinsfuss von 30,5 Prozent erzielt und das 1,57-Fache des eingesetzten Eigenkapitals eingebracht. Der Verkauf entspreche einem Gewinn pro Aktie von 0,33 Dollar.
Der Erlös aus dem Verkauf von Pine Ridge soll in eine weitere Akquisition reinvestiert werden, teilt Varia weiter mit. Es handelt sich den Angaben zufolge um eine Immobilie mit 272 Wohneinheiten in Tucson, Arizona, mit einer erwarteten durchschnittlichen Cash-on-Cash-Rendite von 10,4 Prozent in den nächsten zehn Jahren. Diese Transaktion soll am 21. Dezember 2018 zu einem Preis in Höhe von 21,0 Millionen abgeschlossen werden. (ah)
