Swisscanto-Fonds baut Portfolio aus
Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial hat sein Portfolio erweitert. Erworben wurden drei Objekte in Lugano, Glattbrugg und Vevey.
Den Martkwert der drei kommerziell genutzten Bestandsliegenschaften beziffert Swisscanto auf rund 45 Millionen CHF, die Bruttorendite wird mit 4,9 Prozent angegeben.
Die Liegenschaften würden gute Visibilitäten aufweisen und befänden sich an hervorragenden Mikrolagen, heisst es weiter. Die Liegenschaft in Lugano liegt den Angaben zufolge im Geschäftszentrum. Das gut erhaltene Gebäude aus dem Jahr 1992 ist eine Büroliegenschaft mit einer untergeordneten Gastronomienutzung im Erdgeschoss.
Die gemischt genutzte Liegenschaft mit einem Wohnanteil im Zentrum von Glattbrugg wurde ebenfalls 1992 erstellt. Sie verfüge über einen attraktiven Mietermix, der aus Arztpraxen, Verkaufsgeschäften und öffentliche Nutzungen bestehe, so Swisscanto. Das sechsgeschossige Gebäude in Vevey hat eine Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie Büroflächen in den Obergeschossen.
«Durch den Zukauf konnten wir das Portfolio des Fonds hinsichtlich Grösse und Anzahl der Einzelobjekte, geografischer Lage und Breite der Mieterstruktur weiter optimieren. Die Portfolioerweiterung wird die Ertrags- und Ausschüttungsbasis des Fonds zusätzlich stärken», sagt Fondsmanager Patrick Schmid.
Der Swisscanto (CH) Real Estate Fund Swiss Commercial investiert schweizweit in Immobilien bzw. Immobilienanlagen mit kommerzieller Nutzung, dabei wird ein Core-/ Core Plus-Anlagestil verfolgt.
