UBS Europe akquiriert erste Liegenschaften

Der UBS (CH) Property Fund Europe habe 45 Millionen Euro an «hervorragender Mikro- und Makrolage» in Sandvika bei Oslo investiert, teilt UBS mit. Die beiden Liegenschaften beinhalten überwiegend betreutes Alterswohnen, ergänzt um Verkaufs- und Büroflächen. Mieter mit einer Restlaufzeit von 19 Jahren ist den Angaben zufolge die lokale Gemeinde. Aufgrund der indexierten Mietverträge und Ausgestaltung könne auch zukünftig von einem attraktiven Mietsteigerungspotenzial ausgegangen werden, so UBS weiter.

Der UBS Europe wurde im Mai 2018 als europäischer Immobilienfonds nach Schweizer Recht lanciert. Er soll langfristig zu einem grossen pan-europäischen Flagship-Produkt aufgebaut werden, das europaweit in Core-Immobilien verschiedener Sektoren investiert. Das Fondsteam habe in den vergangenen Monaten Angebote für Investitionsmöglichkeiten im Umfang von mehr als 1,3 Milliarden Euro unter anderem in Deutschland, Frankreich, Italien, Spanien, Benelux und Skandinavien erhalten und Erstprüfungen durchgeführt. Einer vertieften Prüfung (Due Diligence) seien Immobilien im Umfang von rund 100 Millionen unterzogen worden.

Ziel des Fonds ist, in der Aufbauphase bis zur Börsenkotierung, die in 18 bis 24 Monaten geplant ist, eine Gesamtrendite von über 4 Prozent p.a. in CHF zu erreichen. (ah)