Investis: Plus bei Umsatz und Gewinn
Investis meldet für das Geschäftsjahr 2018 ein Umsatzplus von 4%. Der Reingewinn ohne Neubewertungseffekt legte um 33% auf 36 Millionen zu.
Der 2018 erwirtschaftete Umsatz betrug nach Angaben von Investis 197 Millionen nach 190 Millionen im Vorjahr (+4%). Dabei sei ein um 6% höherer EBITDA vor Neubewertungen und Veräusserungsgewinnen von 39,7 Millionen erzielt worden (Vorjahr 37,3 Mio.). Einschliesslich des Gewinns durch Neubewertungen und Veräusserungen legte der EBIT um 23% von 60,9 auf 74,6 Millionen zu.
Der Konzerngewinn ist gegenüber dem Vorjahr von 57,6 auf 54,4 Millionen gesunken. Der Reingewinn ohne Neubewertungseffekt stieg dagegen um 33% von 26,8 auf 35,6 Millionen.
Investitionen von 242 Millionen
Im Segment Properties wurden im vergangenen Geschäftsjahr 242 Millionen in das Portfolio und in die Entwicklungsprojekte investiert (Vorjahr 131 Mio.). Die Mieteinnahmen erhöhten sich im Berichtsjahr um 16% auf 55,0 Millionen (Vorjahr 47,5 Mio.), was auf Vergleichsbasis (like-for-like) einem Anstieg von 1,7% (Vorjahr 1,9%) entspricht. Der Leerstand ging von 3,5% auf 2,9% zurück. Der Neubewertungsgewinn lag bei 24,2 Millionen nach 25,0 Millionen im Vorjahr. Es wurden Veräusserungsgewinne von 12,8 Millionen erzielt (Vorjahr 0,7 Mio.).
Insgesamt stieg das Betriebsergebnis (EBIT) im Segment Properties laut Investis um 24% auf 71,9 Millionen (Vorjahr 58,0 Mio.). Der Portfoliowert legte per Ende Jahr um 20% auf rund 1,35 Milliarden zu (Vorjahr 1,12 Mrd.); er basiert auf einem annualisierten Sollmietertrag von 57,7 Millionen. Das Portfolio umfasste am Stichtag 157 Liegenschaften mit 2.911 Wohneinheiten.
Leichtes Umsatzplus bei den Dienstleistungen
Im Segment Real Estate Services liege der Umsatz mit 148 Millionen knapp über dem Vorjahr, teilt Investis weiter mit. Der operative Gewinn (EBIT) lag bei 7,7 Millionen und damit leicht unter dem Vorjahreswert (7,8 Mio.). Die EBIT-Marge betrug 5,2% (Vorjahr 5,3%).
An der Generalversammlung, die am 29. April 2019 in Zürich stattfinden wird, will das Unternehmen den Aktionären eine unveränderte Dividende von 2,35 CHF pro Aktie vorschlagen. Dies entspreche einer Gewinnausschüttungsquote von 55%. (ah)
