UBS-Fonds mit stabilen Ausschüttungen
UBS hat die Jahresergebnisse der Immobilienfonds Sima, Foncipars und Swissreal bekannt. Die Ausschüttungen bleiben auf dem Vorjahresniveau.
Der UBS Sima meldet für das Geschäftsjahr 2018 eine Steigerung des Nettoinventarwerts pro Anteil um 2,7% von 89,52 auf 91,97 CHF. Die Anlagerendite liegt den Angaben zufolge bei 6,6%. Der Marktwert des Portfolios wird bei über 9,3 Milliarden CHF angegeben. Die Ausschüttung beträgt 3,25 pro Anteil. Auf Basis des Börsenkurses von 106,70 entspreche das per Ende des Geschäftsjahres 2018 eine Ausschüttungsrendite von 3,0%, so UBS.
Der Westschweizer Wohnimmobilienfonds UBS Foncipars hat den Wert des Liegenschaftsportfolios um 5,8% auf 1,43 Milliarden gesteigert. Aus der Ausschüttung des vergangenen Jahres und dem Anstieg des Nettoinventarwertes pro Anteil um 6,8%, ergebe sich eine Anlagerendite von 10,4%, teilt UBS mit. Der Mietertrag stieg um 6,5%. Die Ausschüttung wird 2,50 CHF betragen.
Der kommerzielle Fonds UBS Swissreal hat per Jahresende den Marktwert des Portfolios um 3,8% auf rund 1,97 Milliarden gesteigert. Die Mietzinseinnahmen fielen mit 98,4 Millionen um 2,5% höher aus als im Vorjahr; die Mietausfallrate liegt bei 4,2%. Die Anlagerendite beträgt laut UBS 4,8%. Pro Anteil werden 2,65 CHF ausgeschüttet. (ah)
