CS REF International kauft Büroimmobilie in Texas
Credit Suisse Asset Management hat den Büroturm Third+Shoal im Zentrum von Austin, der Hauptstadt des US-Bundesstaates Texas, für den CS REF International erworben.
Das 29-stöckige Bürogebäude der Klasse AA wurde dieses Jahr fertiggestellt und ist vollständig vermietet, wobei die gewichtete durchschnittliche Mietdauer rund zehn Jahre beträgt. Es verfügt über eine Fläche von 34.835 qm, weitere 650 qm Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, eine Garage mit zwölf Ebenen, die 865 Fahrzeugen Platz bietet, eine 370 qm grosse Dachterrasse sowie eine Fahrradstation.
Credit Suisse Asset Management Global Real Estate hat Third+Shoal für den Credit Suisse Real Estate Fund International (CS REF International) erworben. Es ist nach Angaben von Credit Suisse die grösste Immobilie im Portfolio des international investierenden Fonds. Verkäufer waren TIER REIT, Invesco Real Estate und Cielo Property Group; beratend für die Verkäufer war die JLL-Tochter HFF tätig.
«Die Bevölkerung von Austin soll sich in den nächsten 25 Jahren verdoppeln», kommentiert Martin Lamb, globaler Leiter Acquisitions and Sales bei Credit Suisse Asset Management Global Real Estate, das Investment. Die Immobilie im aufstrebenden Austin passe zur Strategie, die Asset Allocation im Immobilienbereich in schnell wachsenden Ballungszentren zu stärken, sagt Christoph Schumacher, Leiter Global Real Estate von Credit Suisse Asset Management. (ah)
