Novavest Real Estate: Gewinn sinkt leicht
Novavest Real Estate hat im ersten Halbjahr 2019 einen Gewinn inklusive Neubewertungserfolg von 6,5 Millionen CHF erzielt - nach 7,2 Millionen im Vorjahr. Das EBIT blieb mit 9,6 Millionen stabil.
Der Gewinn inklusive eines Neubewertungserfolgs in Höhe von 2,6 Millionen (Vorjahr: 3,0 Mio.) ging von 7,2 auf 6,5 Millionen zurück. Der Gewinn ohne Neubewertungserfolg lag bei 4,4 Millionen (Vorjahr: 4,9 Mio.). Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) blieb mit 9,6 Millionen in etwa auf dem Niveau der Vorjahresperiode, als es bei 9,7 Millionen lag.
Der Netto-Mietertrag legte in der Berichtsperiode um 9% auf 10,6 Millionen zu (Vorjahr: 9,7 Mio.). Grund für das Wachstum seien die zusätzlichen Mieterträge des Mitte Dezember 2018 erworbenen Berner Portfolios mit neun Liegenschaften, teilt Novavest Real Estate mit. Die im ersten Halbjahr 2019 erwirtschaftete Nettorendite auf den Anlageobjekten wird auf 4,1% beziffert (Vorjahr: 4,0%).
Der Wert des Immobilienportfolios ist gegenüber Ende 2018 von 498,8 um 2% auf 506,7 Millionen gestiegen – aufgrund von Investitionen (+5,3 Mio.) und des Neubewertungserfolgs (+2,6 Mio.). Die Leerstandsquote des Gesamtportfolios ohne Umbauprojekte ging gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 7,7% auf 7,3% zurück.
Um weiteres Wachstum zu finanzieren und die laufenden Projekte sicherzustellen, prüfe der Verwaltungsrat eine Kapitalerhöhung gegen Jahresende 2019 und damit verbunden auch einen möglichen Wechsel der Kotierung von der BX Swiss an die SIX Swiss Exchange, teilt Novavest Real Estate mit. Im Rahmen dieser Pläne sei auch die Geschäftsleitung Ende Juni 2019 mit Michel Aebischer als neuem Chief Financial Officer (CFO) erweitert worden. (ah)
