Axa Immovation Residential kauft zu
Der Immobilienfonds Axa Immovation Residential hat sein Portfolio erweitert. Vier Wohnliegenschaften für 112 Millionen CHF wurden erworben.
Wie Axa Investment Managers Schweiz mitteilt, handelt es sich bei den neu erworbenen Liegenschaften um eine Wohnimmobilie im Genfer Stadtteil Plainpalais sowie eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stadtteil Eaux-Vives, in unmittelbarer Nähe des Genfersees und des Englischen Gartens. Das dritte Objekt, eine Wohnüberbauung im Kanton Zürich bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern, liege direkt beim Bahnhof Dübendorf.
Ausserdem habe man Anfang August den Ankauf einer grösseren Wohnüberbauung in der Zürcher Gemeinde Wallisellen beurkundet. Die Liegenschaft wird dabei mittels Sacheinlage von einer Pensionskasse in den Fonds eingebracht, im Gegenzug erhält die Pensionskasse Anteile am NAV-basierten Immobilienfonds. Die Eigentumsübertragung der Liegenschaften ist für September bzw. Oktober vorgesehen.
Mit diesen jüngsten Liegenschaftstransaktionen wächst das Anlageportfolio auf 39 Objekte mit einem Verkehrswert von rund 560 Millionen CHF an. Gemessen am Verkehrswert werde mit diesen Zukäufen ein Grossteil der Fondsliegenschaften unverändert im Kanton Zürich (48,7%) und in der Westschweiz (20,9%) liegen, teilt die Fondsleitung mit. Die Fremdfinanzierungsquote des Fonds werde sich von aktuell 13% auf voraussichtlich 21% erhöhen.
Der Axa Immovation Residential wurde im Jahr 2013 lanciert und investiert in ein Wohnimmobilien, die sich in Städten in den wachstumsstarken Wirtschaftsregionen und deren Einzugsgebieten befinden. (ah)
