CS REF Hospitality verkauft Hotelportfolio
Der Credit-Suisse-Fonds CS REF Hospitality verkauft ein Immobilienpaket an die Swiss Hospitality Properties, eine Tochtergesellschaft von Aevis Victoria.
Laut einer Mitteilung von Credit Suisse sind es Liegenschaften in alpinen Regionen, die der CS REF Hospitality an Swiss Hospitality Properties veräussert. Hintergrund ist die Repositionierung des Fonds.
Bei den Liegenschaften handelt es sich um das Hotel Intercontinental (ohne Residenzen) an der Baslerstrasse 9 in Davos Dorf, den Swiss Holiday Park in Morschach sowie um das Welcome Hotel mit den Personalhäusern A und B an der Kantonsstrasse in Täsch.
In Zermatt trennt sich der Fonds vom Hotel Le Mont Cervin Palace in der Bahnhofstrasse 31, dem Le Petit Cervin in der Hofmattstrasse 12 sowie von der Villa Margherita in der Bahnhofstrasse 29. Weiter geht das Seilerhausareal D und E an der Bahnhofstrasse 50, 52 in Zermatt an die Aevis-Victoria-Tocher.
Der Verkaufspreis liege leicht unter den per 31. Dezember 2018 publizierten Verkehrswerten, teilt Credit Suisse mit. Dort wird etwa für das Le Mont Cervin Palace ein Verkehrswert von 58,45 Millionen CHF angegeben und für den Swiss Holiday Park ein Verkehrswert von 77,05 Millionen.
Der Eigentumsübertrag wird den Angaben zufolge im Januar 2020 stattfinden. Mit dem Verkauf des Immobilienpakets reduziere sich die Hotelquote im Portfolio des CS REF Hospitality voraussichtlich auf 38%, heisst es weiter.
Zugleich sei mit der Transaktion die Repositionierung des Fonds abgeschlossen. Zurzeit würden Möglichkeiten einer Wiederanlage in geeignete Liegenschaften sowie eine Teilrückzahlung des realisierten Verkaufserlöses geprüft, so Credit Suisse. (ah)
