Streetbox Real Estate Fund rentiert mit 10,7%
Der Streetbox Real Estate Fund weist für das erste Halbjahr eine Eigenkapitalrendite über zwölf Monate von 10,67% aus. Im Vorjahr rentierte der Fonds mit 10,15%.
Der Nettoertrag des Fonds erhöhte sich den Angaben zufolge von 1,06 auf 1,89 Millionen CHF. Die Anlagerendite über zwölf Monate liegt bei 11,52%. Der Nettoinventarwert (NIW) stieg gegenüber dem Vorjahr von 277,90 auf 293,40 CHF pro Anteil.
Die Mietzinseinnahmen des Fonds legten um über 10% auf 4,8 Millionen zu. Das Total der Erträge wird auf 4,8 Millionen beziffert – gegenüber 4,4 Millionen im Vorjahr. Die gesamten Aufwände betrugen 2,9 Millionen (Vorjahr: 3,3 Mio).
Die Betriebsgewinnmarge (Ebit-Marge) erhöhte sich von 50,77% auf 61,24%, der Gesamterfolg des Rechnungsjahres liegt den Fondsangaben zufolge bei 5,55 Millionen. Im Vorjahr waren es noch 3,64 Millionen.
Das Nettofondsvermögen beläuft sich auf 126 Millionen per 30. September 2019, das Gesamtfondsvermögen beträgt 197 Millionen. Die Mietausfallrate sank von 19,42% auf 16,90%. Die TER REF (GAV) reduzierte sich von 0,97% auf 0,91%.
Wie Procimmo weiter mitteilt, wird der Streetbox-Fonds künftig von einem neuen Fund Manager geführt: Pascal Linh werde spätestens per 1. April 2020 die Nachfolge von Frédéric Noirot antreten. Linh war zuletzt bei Wüest Partner in Genf tätig und dort mit Schätzungen und Analysen von Immobilien befasst. (ah)
