Procimmo: Immo56 steigert Ertrag
Der Immobilienfonds Immobilier-CH pour Institutionnels 56j (Immo56) hat im ersten Halbjahr den Ertrag gegenüber dem Vorjahr um fast 20% gesteigert.
Laut einer Mitteilung von Procimmo beträgt der Nettoertrag des Immo56 per 30. September 2019 rund 5,38 Millionen CHF, das sind 19% mehr als im Vorjahr. Die Anlagerendite wird auf 4,87% beziffert. Der Nettoinventarwert des Fonds liegt den Angaben zufolge bei 144,20 CHF pro Anteil nach 142,40 CHF per 30. September 2018.
Das Total der Erträge beträgt rund 9,87 Millionen; im Vorjahr waren es 9,12 Millionen. Die Mietzinseinnahmen erhöhten sich von 8,70 auf 9,27 Millionen. Das Total des Aufwands ging von 4,6 auf 4,49 Millionen zurück.
Wie Procimmo weiter mitteilt, erreichte der Immo56 eine Ebit-Marge von 68,19% (Vorjahr: 65,45%), die Eigenkapitalrendite erhöhte sich von 4,40% auf 4,70%. Die Anlagerendite auf zwölf Monate lag bei 4,87%.
Die Fremdfinanzierungsquote betrug zum Stichtag 35,33% (Vorjahr: 29,86%). Die TER ref (GAV) ging von 0,91% auf 0,88% zurück. Die Mietausfallrate reduzierte sich von 6,72% auf 4% (6,72% per 30.9.2018).
Das Nettofondsvermögen des Immo56 lag zum Stichtag bei 276,8 Millionen, das Gesamtfondsvermögen bei 441,8 Millionen. (ah)
