Axa Immovation Fonds auf Wachstumskurs
Die Immobilienfonds Axa Immovation Residential und Axa Immovation Commercial haben im abgelaufenen Geschäftsjahr die Portfolios ausgebaut.
Der Axa Immovation Residential hat vier Liegenschaften in der Stadt Genf, in Carouge und Wallisellen erworben. Der Verkehrswert des Liegenschaftsportfolios ist gegenüber dem Vorjahr um 25,8% auf 522,2 Millionen gestiegen. Insgesamt hat der Fonds 37 Liegenschaften im Bestand. Der Nettoertrag legte um 1,6 auf 12,3 Millionen zu. Die Anlagerendite wird auf 4,5% und die Ausschüttungsrendite auf 2,7% bezffiert. Das Gesamtfondsvermögen lag per Ende September 2019 bei 531,7 Millionen.
Der Axa Immovation Commercial hat zwei Core-Liegenschaften in Basel und Lausanne erworben, damit umfasst das Portfolio 33 Liegenschaften mit einem Gesamtverkehrswert von 632,5 Millionen (Vorjahr 597 Mio.). Die Mietzinseinnahmen erhöhten sich gegenüber dem Vorjahr um 0,3 auf 29 Millionen, die Vermietungsquote lag bei 95,3%. Die Anlagerendite liegt bei 4,6% und die Ausschüttungsrendite bei 3,8%. Das Gesamtfondsvermögen betrug zum Stichtag 644,6 Millionen. (ah)
