Immofonds: Zukauf in Lausanne, Verkauf im Aargau
Der Immofonds hat ein Mehrfamilienhaus in Lausanne erworben. Zudem wurde eine Liegenschaft in Unterentfelden (AG) veräussert.
Bei der Akquisition handelt es sich nach Angaben des Immofonds um ein Mehrfamilienhaus an der Route du Châtelard am Stadtrand von Lausanne. Die Immobilie sei 1956 gebaut worden, gut unterhalten und in einem gepflegtem Zustand. In dem Objekt gebe es insgesamt 24 Wohnungen (2,5 bis 4,5 Zimmer) im preisgünstigen Segment, die allesamt vermietet seien.
Die Liegenschaft befindet sich den Angaben zufolge in unmittelbarer Nähe des neuen Fussballstadions «La Tuilière», das in diesem Jahr eröffnet wird. Mit dem Bus ist das Stadtzentrum von Lausanne in rund 15 Minuten erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der Nähe. Das angrenzende Entwicklungsgebiet Planies-du-Loup wird in den nächsten Jahren zu einem neuen Stadtviertel als Ökoquartier. Dies werde die Lage der Wohnungen nochmals aufwerten, ist man beim Immofonds überzeugt. Im Entwicklungsgebiet ist zudem eine Metrostation geplant, die 2025 in Betrieb gehen soll.
Zugleich hat der Immofonds die Liegenschaft Fliederweg 21 in Unterentfelden (AG) verkauft. Im Frühjahr 2019 hatte die Fondsleitung den Verkauf im Stockwerkeigentum initiiert. Im Dezember 2019 sei die letzte der acht Wohnungen verkauft worden, teilt der Fonds mit. Der Verkaufserlös lag insgesamt bei 4,7 Millionen CHF und der Gewinn bei rund 0,8 Millionen. (ah)
