Realstone investiert in der Westschweiz
Der Realstone Swiss Property Fonds hat ein Portfolio von sechs Liegenschaften in Vevey, Renens, Crissier, Cheseaux-sur-Lausanne, la Chaux-de-Fonds und Fribourg erworben.
Laut einer Mitteilung der Fondsgesellschaft besteht das Portfolio aus 212 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 13.858 qm. Das Investitionsvolumen beträgt den Angaben zufolge 69 Millionen CHF, die Wohnungen erwirtschaften Bruttomieterträge von 2,74 Millionen.
Mehr als 80% der Wohneinheiten seien Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen. Es bestehe ein «bedeutendes Wertschöpfungspotenzial mit einer Mietreserve von 20%», so Realstone. Zudem sei eine Aufstockung der Bauten möglich. Die Häuser seien in gutem Zustand und benötigten in den kommenden Jahren keine bedeutenden Investitionen.
Mit dem Erwerb erhöht sich der Wohnanteil des Realstone Swiss Property Fonds von 62% auf 63%. Die Fremdkapitalquote des Fonds steigt von 25% zum 30. September 2019 auf nunmehr 29%. (ah)
