Intershop erhöht die Dividende
Die Intershop-Gruppe hat mit einem Reingewinn von 71 Millionen CHF das Rekordergebnis des Vorjahres erwartungsgemäss nicht wieder erreicht. Die Dividende soll gleichwohl erhöht werden.
Der Verwaltungsrat beantrage der Generalversammlung eine Dividende von 25,00 CHF/Aktie, teilt Intershop mit. Das sind 3 CHF mehr als im Vorjahr.
Der Reingewinn in Höhe von 71,0 Millionen CHF respektive 37,33 CHF pro Aktie lag nach Angaben der Immobiliengesellschaft um 41% unter dem ausserordentlichen Vorjahresergebnis. Die Eigenkapitalrendite wird auf 10,9% beziffert.
Die Mieterträge seien wegen Immobilienverkäufen und der Entmietung einer grösseren Entwicklungsliegenschaft erwartungsgemäss auf 82,8 Millionen gesunken (Vorjahr: 88 Mio). Die Bruttorendite der Renditeliegenschaften liege bei 6,2%, teilt Intershop weiter mit. Die Nettorentabilität der Renditeliegenschaften lag den Angaben zufolge bei 5,4%; die Leerstandsquote ging von 9,8% auf 8,0% zurück.
Am Bilanzstichtag umfasste das Portfolio 54 Liegenschaften inklusive Entwicklungs- und Promotionsliegenschaften mit einem Wert von 1,31 Milliarden, ein Plus von 0,8% gegenüber dem Vorjahr. Die Neubewertung des Portfolios habe – nach Abzug der Investitionen – eine Aufwertung von 16,6 Millionen respektive 1,3% ergeben, heisst es weiter. Die Nettorendite des Renditeportfolios blieb stabil bei 5,4%.
Intershop rechnet mit steigendem Leerstand
Für das laufende Geschäftsjahr erwartet Intershop einen Anstieg der Leerstandsquote auf rund 10%, da der Mieter im World Trade Center Lausanne gekündigt habe und die Flächen im Laufe des Jahres räumen werde.
Das Promotionsprojekt Gellertstrasse in Basel werde voraussichtlich Ende 2020 baulich abgeschlossen sein. Aus dem Verkauf der Eigentumswohnungen erwartet das Unternehmen einen Gewinn im tiefen zweistelligen Millionenbereich. Allerdings sei noch nicht absehbar, wie viele der Wohnungen noch im laufenden Geschäftsjahr übertragen werden können, so Intershop weiter.
Man gehe nach wie vor davon aus, im Mehrjahresdurchschnitt eine Eigenkapitalrendite von mindestens 8% zu erwirtschaften, heisst es weiter. (ah)
