Redevco will sich diversifizieren
Der Immobilieninvestmentmanager Redevco will sein verwaltetes Vermögen bis zum Jahr 2025 auf zehn Milliarden Euro steigern und sich über Handelsnutzungen hinaus diversifizieren.
Es würden eine Mehrzahl von Investitionsvehikeln in Betracht gezogen, zudem öffne man sich weiteren gleichgesinnten Investoren, teilt Redevco mit. Der Schwerpunkt werde zunächst auf Joint Ventures liegen. Derzeit machen Mittel von Drittinvestoren mit 2,8 Milliarden Euro rund 40% des verwalteten Immobilienvermögens aus.
Durch Partnerschaften mit anderen Investoren sowie die Diversifizierung in Immobiliensektoren wie Büros und Last-Mile-Logistik wolle man auf den Erfolgen aufbauen, die Redevco in den vergangenen 18 Monaten bereits im Wohnsegment erzielt habe, sagt CEO Andrew Vaughan. Künftige Investitionen sollen sich weitgehend auf gemischt genutzte urbane Standorte konzentrieren.
Das Kernportfolio von Redevco besteht aus Einzelhandelsimmobilien: Ende 2019 verwaltete das Unternehmen europaweit insgesamt 301 Einzelhandelsobjekte – 60% weniger als noch 2011. Damals hatte das Unternehmen begonnen, Immobilien zu veräussern, die nicht mehr der damaligen Investitionsstrategie entsprachen. Die Anzahl der Assets under Management ging in den letzten drei Jahren um 23% zurück, zugleich erhöhte sich der Wert des Portfolios von 7,3 auf 7,5 Milliarden Euro (Ende 2019).
Von den Mieteinnahmen stammten inzwischen weniger als 50% aus dem Mode-Bereich; mit 16% stellten Freizeitsegmente wie Theater, Kinos und Gastronomiekonzepte den am schnellsten wachsenden Anteil bei den Mieteinnahmen dar, so Redevco. (ah)
