Varia US Properties mit Quartalsergebnis auf Rekordniveau
Mit einem Bruttoertrag von 27,2 Millionen Dollar und einem Nettobetriebsergebnis von 12,9 Millionen hat Varia US Properties nach eigenen Angaben das beste Quartalsergebnis der Firmengeschichte erzielt.
Der effektive Bruttoertrag habe gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 17,7% auf 27,2 Millionen US-Dollar zugelegt, die Mieteinnahmen seien um 16,3% auf 24,3 Millionen gestiegen, teil Varia US Properties mit. Auf vergleichbarer Basis seien die er Mieteinnahmen im Jahresvergleich um 5,8% auf 21,9 Millionen gestiegen.
Das Nettobetriebsergebnis erhöhte sich Unternehmenangaben zufolge gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 19,4% auf 12,9 Millionen Dollar (Q1 2019: 10,8 Mio). Das Nettobetriebsergebnis abzüglich Finanzkosten lag bei 7,6 Millionen, ein Plus von 25%.
Die Vermietungsquote blieb im ersten Quartal 2020 mit 93,1% in etwa auf dem Niveau des Vorjahreszeitraums (Q1 2019: 93,3%).
Patrick Richard, exekutives Mitglied des Verwaltungsrates von Varia, sagte, dass die Covid-19-Pandemie die kommenden Quartale sicherlich beeinträchtigen werde. Das Unternehmen sei aber «bestens aufgestellt, um diese besondere Situation zu meistern und schnell wieder zu gewohnter Stärke
zurückzufinden». Während Übernahme- und Veräusserungsaktivitäten in den USA durch die Pandemie zum Stillstand gekommen seien, würden Immobilienexperten davon ausgehen, dass sich – sobald die Krise überwunden sei – attraktive Investitionsmöglichkeiten ergeben.
Der Ausbruch der Pandemie hat Varia bislang nur wenig beeinträchtigt: Im April 2020 hat das Unternehmen nach eigenen Angaben 96% der für diesen Monat budgetierten Gesamteinnahmen erzielt, und per 11. Mai waren bereits 87% der budgetierten Gesamteinnahmen eingenommen. Jedoch sei davon auszugehen, dass die Mieteinnahmen in den kommenden Monaten zurückgehen könnten, weshalb man ein 1,1 Millionen schweres Kostensenkungsprogramm eingeführt habe. Dies soll die potenziellen Einbussen zumindest teilweise ausgleichen. Ein Update zu den geschäftlichen Auswirkungen von Covid-19 will Varia an der Generalversammlung am 26. Juni 2020 geben. (ah)
