UBS-Fonds Direct Urban und Residential kaufen zu
UBS meldet für die Immobilienfonds Direct Urban und Residential Zukäufe in Zürich, Basel und Laupen (ZH).
Der UBS Direct Urban hat mit Antritt per Juni 2020 eine kommerziell genutzte Liegenschaft im Englischviertel-Quartier in Zürich erworben. Die viergeschossige Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1890 und wurde im Neubarock-Stil erbaut. Das Objekt zeichne sich durch mehrheitlich hohe lichtdurchflutete Räume aus, grösstenteils mit Fischgrat-Parkett und Stuckatur ausgestattet, so UBS. 1995 wurde die Immobilie den Angaben zufolge umfassend saniert, und mit der Neuvermietung im Jahr 2018 seien verschiedene Instandhaltungsarbeiten ausgeführt worden. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 14,5 Millionen CHF.
In Basel hat der Fonds ein Wohn- und Geschäftshaus in der Grossbasler Altstadt, in der Nähe des Barfüsserplatzes, gekauft. Die Liegenschaft wurde laut UBS um 1871 erstellt und befindet in der Zone für Stadt- und Dorfschutz. Dort ist die nach aussen sichtbare historische Substanz zu erhalten; das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Die Liegenschaft umfasst 13 Wohnungen, ein Restaurant und einen Coiffeurbetrieb und ist vollvermietet. UBS beziffert das Investitionsvolumen auf rund 8 Millionen.
Der UBS Direct Residential hat Anfang Juni 2020 eine Liegenschaft mit einem Investitionsvolumen von rund 10 Millionen akquiriert. Sie umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit total 23 Wohnungen sowie 34 Einstellhallen- und sechs Aussenabstellplätze. Die Bauten wurden 1989 als kleine Siedlung in einem Quartier angrenzend an die Hauptstrasse von Laupen (ZH) erstellt.
