SPA lanciert neue Anlagegruppe
Die Swiss Prime Anlagestiftung bringt mit der Anlagegruppe SPA Living+ Europe ein neues Produkt an den Markt. Investiert wird europaweit in Wohnnutzungen, insbesondere in Seniorenimmobilien.
Nach der 2015 lancierten Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz folgt nun mit SPA Living+ Europe eine Anlagegruppe, die in europäische Immobilien mit verschiedenen Wohnnutzungsformen investiert. Im Fokus stehe der Bereich Senior Living, und zur Diversifikation würden auch andere Nutzungsformen, u.a. Student Housing, Service Apartments und Micro Living beigefügt, teilt die Swiss Prime Anlagestiftung (SPA) mit. Man gehe aufgrund des demographischen Wandels davon aus, dass die Nachfrage nach altersgerechten Wohnformen in den kommenden Jahrzehnten gegenüber anderen Wohnformen deutlich stärker wachsen werde.
Das Zielportfolio soll geographisch breit abgestützt sein und eine Zielrendite von 4% bis 5% erwirtschaften, so die SPA. Zunächst werde der Fokus auf den Kernmärkten Deutschland und Frankreich liegen, Investitionen in Belgien und den Niederlanden sollen aber ebenfalls geprüft werden. In der späteren Wachstumsphase können laut SPA weitere europäische Länder – ausserhalb der Schweiz – dazukommen.
Die erste Emission der SPA Living+ Europe findet zwischen dem 1. Oktober und 22. Dezember 2020 statt. Investoren können zwischen den Varianten SPA Living+ Europe unhedged und SPA Living+ Europe hedged wählen.
Investment- und Asset-Manager der neuen Anlagegruppe wird Capital Bay, die Gesellschaft übernimmt auch das Property Management der Immobilien. Capital Bay verwaltet an 21 Standorten mit über 250 Mitarbeitenden weltweit mehr als 7 Milliarden Euro Assets under Management. Die Schwestergesellschaft 360 Operator ist im Bereich Micro Living tätig.
Vermögensverwalter und Emissionspartner in der Schweiz ist die Swiss Prime Site Solutions, die seit 2017 der Real Estate Asset Manager des Immobilienportfolios der Swiss Prime Anlagestiftung ist. (ah)
