Swissinvest: Portfoliowert knackt Milliardengrenze
Der Swissinvest Real Estate Investment Fund hält zum Ende des Geschäftsjahrs 2019/20 Liegenschaften im Wert von 1,03 Milliarden CHF im Bestand. Das geht aus dem Jahresbericht des Fonds vor.
Dass der Portfoliowert erstmals in der bald 60jährigen Geschichte des Swissinvest die Milliardengrenze überschritten hat, ist laut der Fondsleitung Pensimo zum grossen Teil auf Zukäufe im vergangenen Geschäftsjahr zurückzuführen: Insgesamt hat der Fonds acht Liegenschaften in Genf und Bern erworben. Der Marktwert der Liegenschaften ist von 913 Millionen auf 1,03 Milliarden CHF gestiegen.
Die Performance des Swissinvest über das vergangene Geschäftsjahr 2019/20 beträgt den Angaben zufolge 4,29%, die Anlagerendite (Basis: Inventarwert) wird auf 6,43% beziffert. Die Mietzinseinnahmen legten von 39,7 auf rund 41,4 Millionen zu, davon stammen mehr als drei Viertel bzw. 31,5 Millionen aus Wohnnutzungen. Die Mietausfallrate ging laut Pensimo im Berichtsjahr trotz pandemiebedingten Mietzinserlassen von 4,24% auf 4,09% zurück. Die Ausschüttung soll gegenüber dem Vorjahr um 0,10 CHF auf 4,55 CHF pro Anteil erhöht werden, was einer Ausschüttungsrendite von 2,49% entspricht. (ah)
