Solvalor 61 steigert Ergebnis
Der Immobilienfonds Solvalor 61 schliesst das Geschäftsjahr 2019/20 mit einem Gesamtergebnis von 46,9 Millionen CHF ab, das sind rund 23% mehr als im Vorjahr.
Vom Gesamtjahresergebnis in Höhe von 46,9 Millionen CHF entfallen nach Angaben des Solvalor 61 rund 21,8 Millionen auf die Wertsteigerung des Immobilienportfolios. Die Gesamteinnahmen legten um 2,3% zu, insbesondere aufgrund von Mieteinnahmen einer gekauften Wohnimmobilie an der Rue Guye 1, 3, 5, 7 in Genf und den Bemühungen zur Senkung der Leerstandsquote, heisst es weiter.
Das Gesamtvermögen des Fonds wuchs im Geschäftsjahr 2019/20 um knapp 17% und beläuft sich zum Stichtag 30. Juni 2020 auf rund 1,14 Milliarden. Grund für das Plus sei der Kauf von zwei Neubauprojekten in Nyon (Clos Falconnier 16-18, Clos Falconnier 33-35-37-39) und Lausanne (Avenue Sainte-Luce 9) sowie der Erwerb der Genfer Immobilie mit insgesamt 281 Wohneinheiten. Der Fonds hält nun 110 Gebäude, fast ausschliesslich Wohnimmobilien. Um das wirtschaftliche Alter der Fondsimmobilien zu senken, will der Solvalor 61 neue Immobilienprojekte kaufen und Renovierungen angehen.
Der Nettoinventarwert pro Anteil (NAV) lag bei 203,34 CHF; die Anlagerendite für das Geschäftsjahr 2019/20 wird auf 5,4% beziffert. Pro Anteil schüttet der Fonds eine Dividende von 5,30 CHF aus, das sind 0,10 CHF mehr als im Vorjahr. (ah)
