Swiss Properties will 500 Millionen aufnehmen
Der Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties will anfangs Dezember 2020 eine Kapitalerhöhung über rund 500 Millionen CHF durchführen, um den Erwerb eines Portfolios zu finanzieren.
Die Kapitalerhöhung zum Kauf des Portfolios wird nach Angaben von Swiss Life kommissionsweise («best-effort basis») im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz durchgeführt. Zwei Bezugsrechte berechtigen zum Erwerb von einem neuen Anteil; ein offizieller Bezugsrechtshandel findet vom 30. November bis zum 9. Dezember 2020 an der SIX Swiss Exchange statt. Insgesamt sollen bis zu 4,5 Millionen neue Anteile zu einem Preis von je 111,20 CHF ausgegeben werden. Die Bezugsfrist ist vom 30. November bis 11. Dezember 2020 geplant, die Liberierung per 17. Dezember 2020.
Nettoertrag steigt auf 24,3 Millionen
Im Geschäftsjahr 2019/2020 hat der Fonds seinen Nettoertrag gegenüber dem Vorjahr um 4,2% auf 24,3 Millionen gesteigert. Die Ausschüttung pro Anteil bleibt mit 2,60 CHF stabil; die Ausschüttungsrendite auf Basis des Börsenkurses beträgt 2,02%.
Das Portfolio des Swiss Properties besteht per Ende September 2020 aus 91 Liegenschaften mit einem Marktwert von rund 1,38 Milliarden, das sind 18,6 Millionen bzw. 1,5% mehr als im Vorjahr (netto, nach Abzug von Investitionen). Zugekauft wurden Liegenschaften in Zürich, Schaffhausen und Bussigny. Die Leerstandsquote liegt bei 2,76%. (ah)
