Varia US Properties schliesst Verkauf des Cardinal-Portfolios ab

Varia US Properties AG hat am 3. Dezember 2020 den Verkauf des im Dezember 2015 erworbenen Cardinal-Portfolios (1.209 Wohneinheiten, verteilt auf zehn Anlagen in Zentral- und Nord-Florida) abgeschlossen. Die Umsetzung der Wertschöpfungsstrategie (u.a. durch Umbau und Renovierung von Wohneinheiten und durch erhöhte Auslastung) während der insgesamt fünfjährigen Haltedauer hätten bei dem Investment eine interne Nettorendite (IRR) von 26% eingebracht, so Varia. Konkrete finanzielle Einzelheiten der Transaktion wurden nicht genannt.

Dass man in der Lage sei, in einem turbulenten Markt wie in diesem Jahr einen derart hohen internen Nettozinsfuss zu erzielen, wertet Patrick Richard, Delegierter des Varia-Verwaltungsrats, als Beleg für den Erfolg der verfolgten Wertsteigerungsstrategie; entsprechend zuversichtlich zeigt sich Richard auch für 2021.

Ferner teilt die Gesellschaft mit, dass sich die Mieteinnahmen im November auf 100,6% der im März 2020 erzielten Mieteinkünfte beliefen, welche wiederum 96,5% des Budgets aus der Zeit vor Ausbruch der Covid-19-Pandemie entsprächen. Der März werde derzeit als Benchmark in dieser speziellen Zeitperiode verwendet, so Varia. Dass sich die Mieteinnahmen damit auch im November auf fast gleichem Niveau wie vor Ausbruch der Covid-19-Pandemie beliefen, sei ein Beweis für die Solidität und Widerstandsfähigkeit des Portfolios. (bw)