Procimmo 2 plant den Börsengang
Der Procimmo Swiss Commercial Fund II meldet für das Geschäftsjahr 2019/20 einen Gesamterfolg von rund 23,26 Millionen CHF. Im kommenden Jahr ist eine Kapitalerhöhung mit anschliessendem Börsengang geplant.
Wie Procimmo mitteilt, hat der Procimmo Swiss Commercial Fund II (Procimmo 2) im Geschäftsjahr 2019/20 (per 30. September) eine Anlagerendite von 6,49% erzielt (Vj.: 6,15%). Die Ausschüttungsrendite stieg von 3,94% im Vorjahr auf 4,06%. Die Mietzinseinnahmen legten den Angaben zufolge besonders deutlich zu, und zwar um 20,5% auf 28,7 Millionen CHF (Vj.: 23,8 Mio.). Die Mietausfallrate ist von 17,67% auf 15,17% gesunken.
Der Nettoinventarwert (NIW) lag per Ende September bei 122,13 CHF (Vj.: 119,89). Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) ist von 71,79% auf 72,13% angestiegen. Der Gesamterfolg des Rechnungsjahres legte von 18,5 auf 23,26 Millionen zu, und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») stieg von 5,92% auf 6,25%.
Das Nettofondsvermögen lag zum Stichtag bei 381,7 Millionen (Vj.: 320 Mio.), und das Gesamtfondsvermögen erreichte 563,4 Millionen (Vj.: 470,3 Mio.). Um das Wachstum des Fonds weiter voranzutreiben, wolle man weitere Investitionen in kommerziell genutzte Immobilien ausserhalb der Stadtzentren, jedoch in wirtschaftsaktiven Regionen, tätigen, teilt Procimmo mit. Für Februar/März 2021 soll eine Kapitalerhöhung durchgeführt werden. Anschliessend will Procimmo den Fonds an der SIX Swiss Exchange kotieren. (ah)
