CS REF Global: Abverkauf der Immobilien startet im April
Die Fondsleitung des in Liquidation befindlichen Credit Suisse Real Estate Fund Global will Mitte April mit dem Abverkauf der Liegenschaften beginnen. Insgesamt hält der Fonds zwölf Immobilien.
Aufgrund des geringen Handelsvolumens beim CS REF Global habe sich im Verlauf des Geschäftsjahres 2020 im Sekundärmarkthandel des Fonds – im Rahmen der Marktkorrekturen von Covid-19 – ein Disagio von über 20% gebildet, teilt Credit Suisse Asset Management mit. Diese Entwicklung stehe im Widerspruch mit der «fundamental guten Lage- und Objektqualität des zugrunde liegenden Immobilienportfolios», weshalb man Ende 2020 entschieden habe, den Fondsvertrag per 31. Dezember 2020 zu kündigen und die Auflösung des Fonds einzuleiten.
Insgesamt sei das Geschäftsjahr 2020 gut verlaufen, so Credit Suisse Asset Management. Der Verkehrswert der zwölf Liegenschaften sei leicht auf 377,8 Mio. zurückgegangen (Vorjahr: 381,4 Mio.), wobei die einzelnen Objekte sehr unterschiedliche Wertveränderungen ausgewiesen hätten.
Die Mietausfallrate des CS REF Global ging im Vorjahr von 8,8% auf 4,7% deutlich zurück. Die Nettoerträge sanken leicht von 10,2 Mio. auf 10,0 Mio. CHF. Die Ausschüttung bleibt mit 3,40 CHF pro Anteil konstant. (ah)
