SF Commercial Properties Fund investiert in St. Gallen
Der Immobilienfonds SF Commercial Properties Fund hat eine vollvermietete Gewerbeimmobilie in St. Gallen erworben.
Die Immobilie, die der Immobilienfonds per 1. Mai erworben hat, befindet sich im Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe der Shopping Arena St. Gallen und der Autobahnausfahrt A1 St. Gallen-Winkeln.
Gesamtmieterin für eine feste Dauer von zehn Jahren ist die Belcolor AG Flooring, die das Objekt als Hauptsitz mit Logistikzentrale, Showroom, Werkstatt und Büro nutzt. Im Rahmen eines Triple-Net-Mietvertrages trage die Mieterin alle Kosten für den Betrieb sowie für Instandsetzungen und Instandhaltungsarbeiten, teilt der SF Commercial Properties Fund mit. Den Marktwert der Liegenschaft beziffert der Fonds auf 16,1 Mio. CHF; die vermietbare Fläche beläuft sich auf 8.872 qm.
Mit der Transaktion steigt der Gesamtportfoliowert des SF Commercial Properties Fund den Angaben zufolge auf 322,9 Mio. CHF. Der WAULT des Portfolios liege nun bei sechs Jahren, und die Leerstandsquote reduziere sich um rund einen Prozentpunkt. (ah)
