SPA: SPA Immobilien Schweiz nimmt 249 Millionen auf
Die jüngste Kapitalerhöhung hat der Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz 249 Mio. CHF in die Kasse gespült. Die Emission sei deutlich überzeichnet gewesen, so die Swiss Prime Anlagestiftung.
Aufgrund der hohen Nachfrage habe der Stiftungsrat der Swiss Prime Anlagestiftung (SPA) entschieden, den Maximalbetrag der vom 1. September bis zum 15. Oktober 2021 durchgeführten Emission zu erhöhen, teilt die SPA mit. Das Gesamtvolumen lag bei 249 Mio. CHF, und der bestehende Anlegerkreis ist deutlich erweitert worden. Neue Anleger haben laut SPA rund 40% zum Emissionsergebnis beigetragen, insgesamt seien nun über 300 Schweizer Vorsorgeeinrichtungen investiert.
Mit den neuen Mitteln soll das Immobilienportfolio der Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz ausgebaut werden; per 30. September hat der Immobilienbestand einen Verkehrswert von 2,88 Mrd. Zudem sollen Entwicklungsprojekte, v.a. mit Wohnnutzung, finanziert und die Fremdfinanzierungsquote von aktuell 29,0% auf 20,6% nach der Emission reduziert werden.
Immobilienportfolio wächst
Im dritten Quartal hat die Anlagegruppe zwei Objekte in Riedikon-Uster und in Genf erworben, wodurch sich der Soll-Mietertrag um ca. 2,3 Mio. erhöht. Bei der Liegenschaft in Riedikon-Uster handelt es sich nach Angaben der SPA um eine Wohnsiedlung mit sechs Mehrfamilienhäusern, die insgesamt 52 Wohneinheiten umfassen. Zur Überbauung gehören auch eine Tiefgarage und ein Quartiertreff.
Das gemischt genutzte Objekt in Genf liegt im Stadtteil Pâquis, am rechten Ufer des Genfersees, gleich hinter dem Hotel Beau-Rivage. Das Objekt verfüge über eine ausgezeichnete Lage und sei nur wenige Meter vom See entfernt, so die Anlagestiftung.
Zuvor hatte die SPA Immobilien Schweiz Objekte in Wollerau (gemischte Nutzung) und Saint-Aubin (Senior Living) übernommen. (ah)
