Helvetia (CH) Swiss Property Fund sucht frisches Geld
Helvetia Asset Management führt für den Helvetia (CH) Swiss Property Fund eine Kapitalerhöhung von bis zu 210 Mio. CHF durch. Der Erlös soll für den Erwerb eines Immobilien-Portfolios verwendet werden.
Wie bereits Mitte Februar angekündigt, prüft die Helvetia Asset Management AG für den Helvetia (CH) Swiss Property Fund den Erwerb eines Liegenschaftenportfolios mit einem Marktwert von 298,2 Mio. CHF. Das Portfolio besteht aus fünf Wohnliegenschaften und fünf gemischt genutzten Wohn- und Geschäftsliegenschaften der Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG. Es zeichne sich durch eine gute Objekt- und Lagequalität mit hoher Ertrags- und Wertstabilität aus. Der Wohnanteil am Sollmietertrag liegt den Angaben zufolge bei 79%, der Leerstand bei 2,9% (01.12.21). Geografisch verteilen sich die Liegenschaften auf die Regionen Zürich (33% des Marktwerts), Ostschweiz (18%), Bern (17%), Innerschweiz (16%), Nordwestschweiz (12%) und Westschweiz (4%).
Zur Finanzierung des Kaufs will die Gesellschaft eine Kapitalerhöhung von bis zu 210 Mio. CHF durchführen; desweiteren will man dazu rund 100 Mio. Fremdkapital aufnehmen. Die Bezugsfrist der Kapitalerhöhung wurde vom 8. bis 22. März und die Zeichnungsfrist vom 8. bis 28. März 2022 festgelegt.
Im Rahmen der Emission der neuen Anteile sollen maximal 2 Mio. Anteile ausgegeben werden, womit sich die Anzahl der im Umlauf befindlichen Anteile von 4,5 Mio. auf maximal 6,5 Mio. erhöht. (bw)
