SPA Immobilien Schweiz erhöht den Portfoliowert
Die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz der Swiss Prime Anlagestiftung steigert den Verkehrswert ihres Immobilienportfolios auf über 3 Mrd. CHF.
Wie aus dem Quartalsbericht der Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz hervorgeht, erhöhte sich der Verkehrswert des Portfolios gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 2,7 Mrd. auf 3,1 Mrd. CHF. Verantwortlich für den Zuwachs seien Transaktionen und Investitionen in Projekte, teilt die Swiss Prime Anlagestiftung (SPA) mit. Die kumulierte Anlagerendite für das Quartal wird auf 0,96% beziffert (Vorjahr: 1,13%). Mit einer Leerstandsquote von 2,69% (Vorjahr: 3,53%) verzeichne man den tiefsten Stand seit Gründung der Anlagestiftung, so die SPA.
Im ersten Quartal dieses Jahres hat die Anlagestiftung das Neubauprojekt Tribsche in Luzern mit 159 Wohneinheiten in den Bestand überführt. Zudem wurde eine Logistikliegenschaft in Avenches erworben. Bei dem Objekt handele es sich um eine Logistikhalle, die Entwicklungspotential für eine Verdopplung der aktuellen Fläche habe, teilt die Anlagestiftung mit. Weiter habe die Anlagegruppe im ersten Quartal eine Akquisitionspipeline aufgebaut und für mehrere Grossprojekte im Volumen von über 100 Mio. CHF in den Grossagglomerationen Zürich und Genf Exklusivität ausgehandelt.
Bei der Überbauung Riverside in Zuchwil werde das Neubauprojekt RiversideLiving I mit 140 Wohnungen, einem Restaurant und einer umfangreichen Umgebungsgestaltung planmässig umgesetzt. Im März seien zwei weitere Häuser an die neuen Bewohner übergeben worden, und im September soll mit dem Aarehuus das höchste und letzte der fünf Häuser bezogen werden.
Ein weiteres Highlight des Quartals: Im denkmalgeschützten Leuenhof an der Bahnhofstrasse in Zürich hat im Februar das erste Schweizer AP-House der Haute-Horlogerie-Manufaktur Audemars Piguet auf 700 qm eröffnet. (ah)
