SPA Immobilien Schweiz sucht frisches Geld
Die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz der Swiss Prime Anlagestiftung wird für ihre mittlerweile zehnte Emission geöffnet. Das Zielvolumen liegt bei 140 bis 280 Mio. CHF.
Das Gesamtvermögen der Anlagegruppe Immobilien Schweiz beträgt 3,1 Mrd. CHF, zugelegt hat es aufgrund von Zukäufen und dem Abschluss von Entwicklungsprojekten. Nun hat der Stiftungsrat der Swiss Prime Anlagestiftung beschlossen, die Anlagegruppe für eine weitere Emission zu öffnen.
Das Zielvolumen liegt bei 140 Mio. CHF, wobei es eine Aufstockungsmöglichkeit auf 280 Mio. CHF gibt. Die Zeichnungsfrist dauert vom 29. August bis 23. September 2022.
Mit dem Kapital will die Anlagegruppe weitere Immobilien zukaufen, Entwicklungsprojekte finanzieren und die Fremdfinanzierungsquote absenken, teilt die Swiss Prime Anlagestiftung mit. Zuletzt wurde eine vollvermietete Büroliegenschaft mit erheblichem Aufstockungspotenzial für Wohnnutzungen «an exzellenter Lage» in der Stadt Genf zugekauft. Zudem seien für die Anlagegruppe Kaufverträge für drei Mehrfamilienhäuser an erstklassiger Lage in Lausanne sowie für ein Entwicklungsprojekt in Biel unterzeichnet worden. In Menziken investiert SPA Immobilien Schweiz in eine Zentrumsüberbauung; der Baustart ist für den August dieses Jahres vorgesehen. Im Januar hat die Anlagegruppe erstmals eine Logistikimmobilie erworben.
Der Leerstand des Portfolios lag per31. März 2023 bei 2,69% (per 31. März 2022) und die Anlagerendite hat 6,39% (per 31. Dezember 2021) erreicht. (ah)
