SPA Immobilien Schweiz: Portfolio wächst im 1. Halbjahr auf 3,3 Mrd. CHF

Die Anlagegruppe SPA Immobilien Schweiz hat das 1. Halbjahr 2022 mit einer kumulierten Anlagerendite von 2,49% (H1 2021: 3,28%) abgeschlossen. Durch Zukäufe und Projektinvestitionen erhöhte sich der Verkehrswert des Immobilienportfolios im Jahresvergleich von 2,8 auf 3,3 Mrd. CHF, wie die Swiss Prime Anlagestiftung gestern mitteilte. Die Leerstandsquote ging von 3,34 im Vorjahr auf nun 2,66% zurück. Es ist der tiefste Stand seit Gründung der Anlagestiftung.

Im Gesamtportfolio machte sich eine Aufwertung von netto 19,66 Mio. CHF bemerkbar, was vor allem auf Investitionen und fertiggestellte Bauprojekte zurückzuführen ist.

Operativ: Vermietungen in Zuchwil, Käufe in Menziken, Genf und Lausanne

Die 150 Wohneinheiten in Zuchwil (Riverside) sind vor Bauuende vermietet worden. Im Mai begann zudem die Vermarktung in Thônex (Kanton Genf). Zugekauft wurden im 2. Quartal ein Projekt in Menziken mit 36 Wohnungen und Verkaufsflächen im Erdgeschoss, ein Objekt in Genf/Champel und drei Häuser mit 146 Wohnungen in Lausanne. Die Bestandsobjekte verfügen zusammen über einen Soll-Mietertrag von 5,1 Mio. CHF.

Die Anlagegruppe führt, wie bereits vermeldet, vom 29. August bis 23. September 2022 eine weitere Emission durch. (aw)