SPA Living+ Europe plant weitere Käufe in Deutschland
Die Anlagegruppe der Swiss Prime Anlagestiftung hat eine weitere Seniorenimmobilie in der Due Diligence. Bisher sind fünf Immobilien im Bestand.
Das Startportolio des SPA Living+ Europe
hat im 1. Halbjahr eine Anlagerendite von 3,24% erwirtschaftet. Die fünf Objekte mit einem Marktwert von 46,21 Mio. Euro und einer Brutto-Rendite von rund 4,73% befinden sich in den deutschen Städten Berlin, Chemnitz, Cottbus, Eberswalde und Freudenstadt. Die Bewirtschaftung und das Assetmanagement der Objekte liegt bei Capital Bay, vermietet sind sie an die Senior-Living- und Pflegespazialisten ProCurand und AlexA.
Derzeit prüft die Anlagegruppe nach eigenen Angaben den Kauf eines Senior-Living-Objektes mit einem 15-jährigen Mietvertrag und einem Marktwert von rund 7,2 Mio. Euro. Diese und weitere Transaktionen könnten das Portfolio bis Jahresende deutlich erweitern. Der Wert des Portfolios soll „zeitnah“ die Schwelle von 100 Mio. Euro erreichen. Beim weiteren Ausbau steht der Markt in Deutschland im Vordergrund. (aw)
