Swiss Life kauft Seniorenzentrum in Deutschland
Die Immobilie in Bruchsal mit 90 Einheiten wandert in den Offenen Immobilienfonds „Living und Working“.
Swiss Life hat in Bruchsal (Baden-Württemberg) das Pflegeheim „Seniorenzentrum Bundschuh“ erworben. Verkäufer ist die VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG. Der Zukauf erfolgte für den Offenen Immobilienpublikumsfonds „Swiss Life Living + Working“, der nach deutschem Recht aufgelegt wurde.
Betreiber des Pflegeheims ist die AWO Seniorenzentrum Bundschuh GmbH, die das Bestandsobjekt bereits seit seiner Errichtung im Jahr 2003 betreibt. Das Seniorenzentrum wird aktuell um einen Neubau erweitert. Im Rahmen dieser Projektentwicklung erfolgt zudem eine umfangreiche Sanierung der Bestandseinrichtung. Das Pflegeheim wird nach Fertigstellung über insgesamt 90 Plätze (jeweils 45 Plätze im Alt- und Neubau) und einer Fläche von ca. 4.700 m² verfügen. Zusätzlich entstehen im Neubau vier behindertengerechte Wohnungen mit knapp 300 m² Mietfläche. Die Fertigstellung der Gesamtmaßnahme ist für Ende 2024 geplant.
Bruchsal befindet sich etwa 20 km nördlich von Karlsruhe und zählt 44.600 Einwohner. Der Fonds „Living + Working“ kauft deutsche und europäische Immobilien in den Segmenten Wohnen und Gesundheit sowie Büro und Einzelhandel. Das Fondsvermögen beträgt 5 Jahren nach Auflage mehr als 1 Mrd. Euro. (aw)
