Acron kauft Senioren-Immobilie in Houston
In den Kauf und die Erweiterung einer US-Immobilie investiert Acron 97,2 Mio. USD.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine bestehende und stabilisierte Einrichtung für Betreutes Wohnen und Alzheimer-Pflege in Cypress-Fairbanks, einem Stadtteil von Houston, Texas. In den kommenden zwei Jahren soll das Objekt zu einem Resort-ähnlichen Campus mit insgesamt 230 Wohneinheiten ausgebaut werden. Dabei kooperiert Acron mit ihren Partnern MedCore Partners und Integral Senior Living (ISL). Spring Cypress Senior Living ist das fünfte Investment in Acrons U.S. Senior Living Investmentserie. Den Anlegern stellt Acron bis zum Abschluss des Investments im Jahr 2026 eine Internal Rate of Return (IRR) von 12,7 % pro Jahr in Aussicht.
Entstehen wird eine moderne Seniorenwohnanlage mit insgesamt 138 Wohneinheiten des Typs Independent Living, 65 Einheiten des Typs Assisted Living und 27 Einheiten im Bereich Memory Care auf einem rund 79.400 qm grossen Senioren-Campus. Die Fertigstellung des Projekts ist für Mitte 2024 vorgesehen. Der lokale Markt weist laut Acron ein deutliches Unterangebot von Seniorenwohnmöglichkeiten in Höhe von 951 Independent-Living-Einheiten bis zum Jahr 2025 auf.
Die Immobilie wurde in die luxemburgische Gesellschaft Acron US Real Estate Investment II S.C.S. eingebracht, an der sich professionelle Anleger beteiligen können. (aw)
