Pure Swiss Opportunity kauft Mixed-Use-Liegenschaft in Zug
Der Fonds Pure Swiss Opportunity REF (PSO) hat mit den Mitteln der Kapitalerhöhung vom Oktober für 25,35 Mio. CHF eine gemischt genutzte Liegenschaft in Zug erworben.
Die Immobilie liegt in der Gotthardstrasse 14 und 16 und grenzt am Bahnhof an. Sie umfasst 12 Wohnungen mit 1- bis 2,5 Zimmer-Studios und beherbergt ausserdem fünf Büros, eine Gesundheitspraxis und 30 Parkplätze. 27% der Mietfläche werden gerade kernsaniert und neu vermietet. Der garantierte Mindest-Mietertrag beläuft sich auf 772.000 CHF, was einer Bruttorendite von 3,1% entspricht. Weiteres Mietzinspotenzial werde im Verlauf des nächsten Jahres gehoben, heisst es.
Der Kauf erfolgte in einer Off-Market-Transaktion, teilt die Fondsleitung Pure Funds AG mit. Dabei wurde der Emissionserlös der Kapitalerhöhung mit einer Teilsacheinlage kombiniert.
Das Portfoliovolumen des PSO steigt nach Abwicklung dieser Transaktion auf einen Marktwert von 98,9 Mio. CHF. (aw)
