CSAM und Trinity kaufen Hotel-Resort in Florida
Bei dem Objekt, das ein Joint Venture aus Immobilienfonds von Credit Suisse Asset Management und von Trinity Fund Advisors erworben hat, handelt es sich um das Diplomat Beach Resort an der Küste Südfloridas.
Die Übernahme des Veranstaltungs- und Resorthotels Diplomat Beach Resort in Hollywood gilt als eine der grössten Hotelübernahmen in den USA seit August 2021, teilt Credit Suisse Asset Management (CSAM) mit. Verkäufer ist ein privater Brookfield-Immobilienfonds.
Zum Erwerb haben Immobilienfonds unter der Verwaltung von CSAM und Immobilienfonds unter der Verwaltung von Trinity Fund Advisors sich zu einem Joint Venture zusammengeschlossen. Trinity Fund Advisors ist eine Tochtergesellschaft der privaten Immobilieninvestitionsgesellschaft Trinity Real Estate Investments. Man habe mit dem Hotelkonzern Hilton einen Managementvertrag unterzeichnet, der den Betrieb des Resorts unter der Curio Collection by Hilton vorsehe, teilen die neuen Eigentümer mit.
Bei dem Diplomat Beach Resort handelt es sich um das einzige direkt am Meer liegende Resort in Südflorida. Es wurde erst vor kurzem für 90 Mio. US-Dollar renoviert. Das Haus bietet über 1.000 Zimmer und 20.000 qm Meeting- und Veranstaltungsfläche. Hinzu kommen ein über vier Hektaren grosses Gelände direkt am Atlantik, acht Restaurants und Bars sowie zwei Pools am Strand und ein 1.300 qm grosses Spa und Wellnesscenter.
Robert Rackind, globaler Leiter Real Estate bei CSAM, sagte: «Wir betrachten das Segment der Konferenzhotels als attraktives Anlageangebot, da Florida weiterhin ein starkes Wirtschaftswachstum und eine günstige demografische Entwicklung verzeichnet.»
Sean Hehir, Managing Partner, Präsident und CEO von Trinity, erklärte, dass man die Hotelimmobilie «zur Top-Destination Südfloridas entwickeln» wolle. «Wir haben grosse Pläne für das Resort», sagte er.
Man möchte von der Erholung des US-amerikanischen Markts für Veranstaltungshotels und der Stärke der lokalen Wirtschaft in Florida profitieren, erklären CSAM und Trinity. Der Tourismus im Bundesstaat erhole sich sehr schnell, sodass bald wieder das Niveau von vor der Pandemie erreicht sein dürfte. (ah)
