Espace steigert 2022 den Gewinn um über acht Prozent
Espace Real Estate hat im vergangenen Jahr den Mietertrag gesteigert und den Leerstand im Portfolio abgebaut. Der Gewinn kletterte auf über 18 Mio. CHF.
Die Espace Real Estate Holding zeigt sich mit dem Verlauf des Jahres 2022 zufrieden und spricht von einem «sehr erfolgreichen Geschäftsjahr». Der operative Periodengewinn exklusive Neubewertung und Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften kletterte laut einer Mitteilung der Immobiliengesellschaft von 16,9 Mio. CHF auf 18,2 Mio. CHF. Das ist ein Wachstum von 8,2 Prozent.
Der Periodengewinn inklusive Neubewertung und Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften lag mit 21,4 Mio. CHF unter dem Vorjahreswert von 22,8 Mio. CHF. Damals habe ein einmaliger Erfolg aus Verkauf von Liegenschaften und ein höherer Neubewertungsgewinn das Ergebnis positiv beeinflusst, so Espace.
Portfoliowert steigt
Der Wert des Immobilienportfolios lag Ende 2022 bei 781,8 Mio. CHF (Vj: 738,1 Mio. CHF). Zur Wertsteigerung haben den Angaben von Espace zufolge Investitionen, der Erfolg aus Neubewertungen sowie der Kauf einer Wohnüberbauung mit 75 Wohnungen in Zuchwil (SO) beigetragen. Verkauft wurden ein nicht strategiekonformes Industriebauland in Oensingen (SO) und ein Gewerbegebäude in Grenchen (SO).
Die Erlöse aus Vermietung erhöhten sich von 34,5 Mio. CHF auf 35,6 Mio. CHF, vor allem wegen der Zukäufe, der Erstvermietung von 93 sanierten Wohnungen und der gesunkenen Leerstandsquote. Der Leerstand der Renditeliegenschaften sank von 5,30% auf 3,89%.
Kapitalerhöhung in Planung
Im laufenden Jahr will Espace eine Kapitalerhöhung durchführen und erwartet daraus einen Erlös von 35 Mio. CHF. Weitere Details will die Gesellschaft an der Generalversammlung vom 26. April mitteilen. Dort sollen auch die Ausschüttung einer Dividende von 5,75 CHF (Vj: 5,50 CHF) beschlossen und Anouk Marazzi als zusätzliches fünftes Mitglied in den Verwaltungsrat gewählt werden. Marazzi ist Rechtsanwältin und Inhaberin der Anouk Marazzi Immobilien GmbH. (ah)
