Swisscanto Responsible IFCA mit Anlagerendite von 6,3 Prozent
Der Immobilienfonds Swisscanto (CH) REF Responsible IFCA hat das Geschäftsjahr 2022 mit einem stabilen Nettoertrag von 40,4 Mio. CHF abgeschlossen.
Der Gesamterfolg des Fonds reduzierte sich gegenüber dem Vorjahr von 89,2 Mio. auf 79,4 Mio. CHF, während die Anlagerendite von 7,3% auf 6,3% nachgab. Die Eigenkapitalrendite betrug 6,1% (Vj: 7,2%). Swisscanto spricht von einem erfreulichen Ergebnis, zu dem neben dem stabilen Nettoertrag ein realisierter Kapitalerfolg von 1,5 Mio. CHF (Vj: 5,7 Mio.) und nicht realisierte Kapitalerfolge von 37,5 Mio. CHF (Vj: 43,1 Mio. CHF) beitrugen.
Der Fonds reduzierte die Mietzinsausfallrate im letzten Geschäftsjahr von bereits tiefen 2,8% auf 2,2%. Die Ebit-Marge blieb stabil bei 66,2% (Vj: 66,8%). Die Nettorendite der fertigen Bauten war aufgrund der Neubewertungen von 3,37% auf 3,35% leicht rückläufig. Das Gesamtfondsvermögen erhöhte sich unterdessen von 1,84 auf 1,90 Mrd. CHF. (aw)
