Immo56: Fonds steigert Mieteinnahmen um 3%
Der «Immo56» schliesst sein Geschäftsjahr mit einer Anlagerendite von 3,5% (Vj: 5,7%) und einer Steigerung der Mieteinnahmen um 3,16% ab. Es handele sich um ein «sehr positives Jahresresultat», so die Fondsleitung.
Die Anlagerendite des Fonds Immo56 ist im vergangenen Geschäftsjahr per 31. März von 5,71 auf 3,51% gesunken, die Eigenkapitalrendite (ROE) beträgt 3,41% (Vj: 5,52%). Die Ausschüttungsrendite liegt praktisch unverändert bei 3,30%.
Der Nettoertrag des Geschäftsjahres legte von 12,2 Mio. auf 12,4 Mio. CHF zu. Die Mietzinseinnahmen erhöhten sich um 3,16% auf 22,9 Mio. CHF, und die Mietausfallrate verbesserte sich von 3,19 auf 2,68%. Während der realisierte Nettoerfolg mit 12,4 Mio. CHF nahezu stabil blieb, sank der Gesamterfolg von 19,8 auf 12,5 Mio. CHF deutlich. Grund dafür war hauptsächlich der Rückgang des Bewertungsergebnisses von 8,2 Mio. auf -0,4 Mio. CHF. Die Dividende pro Anteil bleibt stabil bei 5,20 CHF. Per 31. März betrug das Nettofondsvermögen 366,9 Mio., das Gesamtfondsvermögen 530,2 Mio. CHF (Vj: 507,5 Mio. CHF).
«Dieses sehr gute Jahresergebnis bestätigt die Widerstandsfähigkeit des Fonds in einem unsicheren Marktumfeld», sagt Fund Manager Richard Dahdah. (aw)
