Epic Suisse: Gewinn fällt in H1 deutlich
Auch bei der Epic Suisse lassen Bewertungsverluste im 1. Halbjahr den Gewinn schmelzen. Das Portfolio wächst aber wegen fertiger Projekte leicht.
Die Epic Suisse AG hat im ersten Halbjahr die Mieteinnahmen um 7,2% auf 32,9 Mio. CHF gesteigert. Der Anstieg sei sei durch indizierte Mieterhöhungen, eine Senkung der Leerstandsquote von 6,5 auf 4,4% sowie auf auslaufende Regelungen mit Mietfreiheit zurückzuführen, heisst es.
Der Wert des Immobilienportfolios stieg um 0,9% auf 1,5 Mrd. CHF. Hier überkompensierten abgeschlossene Projekte einen Bewertungsverlust von 5,9 Mio. CHF infolge höherer Diskontierungssätze. Die gewichtete Diskontierungsrate erhöhte sich um 5 Basispunkte auf 3,36%.
Einschliesslich Bewertungen sank das Ebitda von 24,4 Mio. auf 20,7 Mio. CHF. Das Finanzergebnis belief sich auf -7,9 Mio. CHF in H1, nach +19,1 Mio. CHF in der Vorjahresperiode. Beeinflusst werden diese Zahlen auch von einem Bewertungsverlust bei Hedginginstrumenten, der in dieser Periode mit 4,5 Mio. CHF negativ zu Buche schlug, während Zinsswaps das Vorjahresergebnis noch begünstigt hatten.
Bereinigter Gewinn legt zu
Einschliesslich Bewertung sank der Gewinn von 38,7 Mio. auf 11,2 Mio. CHF. Das um Bewertungs- und IPO-Effekte bereinigt Ergebnis stieg dagegen um 7,4% auf 20,9 Mio. CHF. Als Prognose für das Gesamtjahr gibt das Unternehmen eine Steigerung der Mieteinnahmen um 4 bis 6% aus. (aw)
