Procimmo: Swiss Commercial Fund 56 steigert den Erfolg
Der Fonds hat im 1. Halbjahr eine grössere Liegenschaft verkauft und mehrere Flächen vermarktet. Der Nettoertrag blieb stabil, der Gesamterfolg hat sich verbessert.
Im ersten Halbjahr hat der Procimmo Swiss Commercial Fund 56 die Einnahmen im Vergleich zum Vorjahreszeitrum um 5,5% gesteigert. Die Mietausfallrate sank um 22% auf 5,73% und die Fremdfinanzierungsquote um 5% auf rd. 26%. Der Fonds profitierte laut Procimmo-Angaben von Neuvermietungen, Indexierungen, Einnahmen aus gestaffelten Mietverträgen und dem Auslaufen von zugesagten Gratismieten.
Der Nettogewinn des Fonds blieb mit 9,0 Mio. CHF stabil und dank realisierter Kapitalgewinne von 0,8 Mio. CHF stieg der realisierte Erfolg von 9,0 auf 9,8 Mio. CHF. Das Bewertungsergebnis lag mit -0,8 Mio. CHF nur leicht tiefer als im Vorjahreszeitraum (-0,6 Mio. CHF), wodurch sich in der Summe der Gesamterfolg von 8,5 Mio. auf 9,1 Mio. CHF verbesserte.
Verkauft hat der Fonds die Parzellen En Reculan 1-3 in Ecublens (VD) für 26,5 Mio. CHF. Vermietet wurden rd. 5.000 qm mit einer Jahresmiete von rd. 880.000 CHF. (aw)
