Plazza steigert Mietertrag deutlich
Weil eines der grossen Projekte erstmals Einnahmen beisteuerte, hat Plazza den Liegenschaftenertrag im 1. Halbjahr um insgesamt 12 % gesteigert.
Der Liegenschaftenertrag von Plazza ist im 1. Halbjahr um 12 % auf 15,0 Mio. CHF gestiegen und das Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung legte um 8 % auf 11,3 Mio. CHF zu. Ein wesentlicher Grund für den Anstieg waren erste Erträge, die das Projekt in Crissier beisteuerte. Der Erfolg aus Neubewertung erhöht sich auf 14,5 Mio. CHF, was laut Mitteilung mit einem Anteil von 7,2 Mio. CHF auf Projektfortschritte zurückzuführen ist (Vj.: 6,7 Mio. CHF.). Das Bestandsportfolio wurde um 0,9 % aufgewertet, nach einer Abwertung um 0,7 % im Vorjahr. Einschliesslich dieses Effekts legte der Gewinn nach Steuern im 1. Halbjahr 2024 von 9,5 auf 20,5 Mio. CHF zu.
Im Portfolio erhöhte sich der Leerstand geringfügig von 2,7 auf 2,9 %. Einschliesslich Entwicklungsliegenschaften ergibt sich ein Leerstand von 4,0 % (Vorjahr 2,9 %). Beim Projekt in Crissier hat die Vermietung mit der Abnahme der ersten Baufelder begonnen. In Regensdorf wurden die Ergebnisse der Vorprüfung in den Gestaltungsplan eingearbeitet und dieser eingereicht.
Für das Gesamtjahr erwartet Plazza unverändert ein Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung in der Grössenordnung von 10 % bis 15 % über dem Vorjahreswert. (aw)
